Saniertes Wohnhaus mit Holzfassade und neu gestaltetem Dachbereich

Dachsanierungen

Weißes Wohnhaus mit steilem Satteldach, dunklen Dachziegeln und Fenstern im Giebelbereich

Fachgerechte Dachsanierung

Eine Dachsanierung dient dazu, ein bestehendes Dach technisch, energetisch und optisch zu erneuern. Je nach Zustand und Ziel der Sanierung können dabei verschiedene Bestandteile des Dachaufbaus berücksichtigt werden. Dazu gehören insbesondere die Dämmung und die Dacheindeckung.

Bei einer Sanierung des Dachs muss jedes Gebäude individuell betrachtet werden. Deshalb informieren wir Sie über die verschiedenen Dämm- und Sanierungsmöglichkeiten und prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihr Dach sinnvoll sind.

Wir führen komplette Dach- und Fassadensanierungen durch und achten dabei auf eine saubere und qualitativ hochwertige Ausführung. Neben der energetischen Verbesserung können auch die optische Aufwertung und der Werterhalt des Gebäudes berücksichtigt werden.

Backstein-Wohnhaus mit großer Schleppgaube, Holzfassade und dunklem Ziegeldach

Dachdämmung und Dacheindeckung verbinden

Soll die vorhandene Dacheindeckung erneuert werden, bietet es sich an, auch den energetischen Zustand des Daches zu betrachten. Eine Dämmung von außen greift ohnehin in die Dacheindeckung ein und kann daher besonders dann sinnvoll sein, wenn die Dachziegel erneuert werden sollen.

Unsere Leistungen:

✓ Beratung zu verschiedenen Sanierungsmöglichkeiten

✓ Modernisierung des Daches

✓ Erneuerung der Dacheindeckung

✓ Komplette Dach- und Fassadensanierungen

✓ Informationen zu möglichen Fördermitteln

✓ Fachgerechte und qualitativ hochwertige Ausführung

Fragen und Antworten zur Sanierung von Dächern

Bei einer Dachsanierung geht es nicht nur um eine neue Dacheindeckung. Auch der Zustand des Dachaufbaus, die Dämmung und die energetischen Anforderungen spielen eine wichtige Rolle. In unseren FAQ beantworten wir typische Fragen, die vor einer Dachsanierung entstehen.

Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, sprechen Sie uns gerne persönlich an.

Wir beraten Sie gerne!

04184 / 8986252

Wann ist eine Dachsanierung sinnvoll?

Eine Dachsanierung kann sinnvoll werden, wenn die Dacheindeckung erneuert werden muss, Schäden am Dachaufbau vorhanden sind oder die energetische Qualität des Daches verbessert werden soll. Ob eine Reparatur ausreicht oder eine umfassendere Sanierung sinnvoller ist, hängt vom Zustand des jeweiligen Daches ab. Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks weist darauf hin, dass bei größerem Reparaturbedarf eine Neudeckung gegenüber vielen Einzelreparaturen wirtschaftlicher und technisch sinnvoller sein kann.

Sollte bei einer neuen Dacheindeckung auch die Dämmung geprüft werden?

Ja. Wird die Dachdeckung umfangreich erneuert, sollte auch der vorhandene Dachaufbau betrachtet werden. Das Gebäudeenergiegesetz stellt bei bestimmten Änderungen an bestehenden Dachflächen Anforderungen an den Wärmeschutz. Werden mehr als zehn Prozent der jeweiligen Bauteilgruppe verändert, können die Vorgaben des GEG greifen. Für Dachflächen beheizter Räume nennt das Gesetz dabei grundsätzlich einen maximalen U-Wert von 0,24 W/(m²·K).

Muss jedes Dach nachträglich gedämmt werden?

Nein. Das hängt unter anderem von der vorhandenen Konstruktion und der Nutzung des Dachgeschosses ab. Das Gebäudeenergiegesetz enthält jedoch Anforderungen an bestimmte oberste Geschossdecken beziehungsweise alternativ an das darüberliegende Dach. Deshalb muss bei jedem Gebäude individuell geprüft werden, welche Anforderungen tatsächlich gelten und welche Dämmmaßnahme sinnvoll ist.

Welche Möglichkeiten gibt es, ein Dach zu dämmen?

Bei einem geneigten Dach kann die Dämmung grundsätzlich zwischen, unter oder oberhalb der Sparren angeordnet beziehungsweise kombiniert werden. Welche Konstruktion geeignet ist, hängt vom vorhandenen Dachaufbau, dem verfügbaren Platz und der geplanten Nutzung ab. Auch Lage der Luftdichtheitsschicht und Art des Dämmstoffs müssen auf die Konstruktion abgestimmt werden. Der ZVDH unterscheidet deshalb zahlreiche unterschiedliche Dachaufbauten.

Kann eine Dachsanierung den Energieverbrauch reduzieren?

Eine verbesserte Wärmedämmung kann Wärmeverluste über das Dach reduzieren. Dadurch kann weniger Heizenergie erforderlich sein. Wie groß die tatsächliche Einsparung ausfällt, lässt sich jedoch nicht pauschal angeben, da sie vom bisherigen Zustand des Gebäudes, der vorhandenen Dämmung und der ausgeführten Sanierungsmaßnahme abhängt.

Wird eine energetische Dachsanierung gefördert?

Für energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können Fördermöglichkeiten über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) bestehen. Dazu können auch Maßnahmen an Dachflächen gehören. Die Voraussetzungen und Förderbedingungen können sich ändern und müssen deshalb immer für das konkrete Vorhaben und zum Zeitpunkt der Antragstellung geprüft werden. Das BAFA weist ausdrücklich darauf hin, dass jeweils die aktuelle Fassung der Förderrichtlinien maßgeblich ist.

Wie lange dauert eine Dachsanierung?

Eine feste Dauer kann vorab nicht pauschal genannt werden. Sie hängt unter anderem von der Größe und Konstruktion des Daches, dem Zustand der vorhandenen Bauteile sowie vom Umfang der geplanten Sanierung ab. Erst nachdem das Dach geprüft und der genaue Leistungsumfang festgelegt wurde, lässt sich der Ablauf sinnvoll planen.